GETTING MY 一手物業 TO WORK

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如對交易標的顯示之價格有質疑非實際成交者,得檢附具體事證(如買賣契約書)向所轄地政事務所反映。

過往業績並非將來業績的保證。投資的價值及來自投資的收入可升亦可跌,閣下可能損失部分或全部原投資額。本資料不擬提供投資、稅務或其他意見,亦不擬招攬任何人士購買或出售任何證券。

投資者對市場事件產生情緒反應完全屬正常表現。投資者在市場下跌時自然感到不安,但在這時候採取的行動可能是造成投資盈虧的關鍵。

近兩年移民盤成為執平貨代名詞,因為業主移民過程有限期,部分會急於出貨早日離港,故議價幅度往往較大。不過,買賣樓宇涉及金額動輒百萬元計,過程中亦要經過銀行及律師樓等多重手續,有時想急也急不來,特別是買家就算想執移民筍盤,箇中風險也不能掉以輕心。

我們都知道投資個股,也就是單一公司的股票,公司有可能發生各種意外破產倒閉,這時候股價歸零,該公司的股票就變成「壁紙」一文不值。

“外国人继续卖掉(香港)和中国的投资,而我们上周看到的国家队出手买入显然没有达到预期效果。我预计会有更多旨在安抚市场并阻止抛售潮的头条新闻。”

如果出現在頂部剛開始下跌時,伴隨著大量的賣盤,股價仍會續跌的機率相當高。

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坊間代理發放租民盤平賣的消息,當然有真移盤、假平賣的例子,若然只計叫價平,買家好易被業主「減價」吸引,始終平盤不多,加上一手盤在按揭上佔了上風,過年前有心買移民盤的朋友,也要睇下成交資料,當然要負擔得起先好買。

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另外有位朋友去年初賣完樓租樓,同樣找了一個剛收樓的移民客,由於業主要在兩星期內租出即刻去當地報到,所以代理好快聯絡我友人有個「筍租盤」,比起之前睇過的單位平一成,朋友當然即刻睇樓。

^每日累計淨入金=(由開戶日起)累計入金金額-(由開戶日起)累計出金金額,不計算因正常交易而引起的資產增減值部分

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